NerdWallet은 자문 또는 중개 회사를 제공하지 않으며 구매자가 특정 주식, 유가 증권 또는 다른 투자를 매매하거나 판매하도록 옹호하거나 조언하지 않습니다. 다른 유형의 실제 부동산 투자와 비교할 때 크라우드 펀딩은 다소 위험 할 수 있습니다. 이것은 일반적으로 실제 재산에 대한 크라우드 펀딩이 비교적 새로운 것이기 때문입니다. 또한 기존의 방법으로 자금을 조달할 수 없었기 때문에 크라우드 펀딩 웹 사이트에 사용할 수 있는 프로젝트 중 일부가 나타날 수 있었습니다. 마지막으로, 많은 부동산 크라우드 펀딩 플랫폼은 거래자들이 몇 년 동안 현금을 잠글 것을 요구하기 때문에 상당히 비유동적이다.

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판매 비교 방법은 주로 비교 가능한 부동산이 현재 시장에서 판매되고 있는 가격을 기반으로 부동산의 가치를 추정합니다. 부동산 펀드는 리츠와 부동산 회사에 돈을 투자한다.

REOCs는 REITs와 비슷하지만 배당금을 지불할 필요가 없으므로 훨씬 빨리 개발됩니다. REIG는 부동산을 구입하고 처리한 다음 부동산의 일부를 거래자에게 덤프합니다. REIG는 주택 건물과 같은 것을 살 것이고, 투자자들은 그 안에 있는 물건들을 살 수 있다.

대침체 유형의 이벤트에서는 가격이 폭락하여 전체 포트폴리오를 무너뜨릴 수 있다.

필요한 레버리지의 양으로, 작은 가격 하락이라도 당신의 투자 전체를 쓸어버릴 수 있다.

일반적으로 다양 화 및 비용 절감을 통해 일반적인 변동성을 축소 할 수 있습니다. 만약 당신이 집을 팔거나 개인적으로 임대 부동산을 소 안양퍼스트줌시티 유하기로 선택한다면, 그것은 그 자체로 직업으로 전환되어 중요한 자유 시간을 태울 수 있다.

당신은 다운 비용을 위해 충분한 톤을 절약하고 빈자리가 있을 때 현금 흐름 부족을 억제할 필요가 있다.

나의 고용주는 내 차와 휴대폰 지불과 같은 필수적인 비용을 지불했고, 나는 매달 훨씬 더 많은 돈을 절약할 수 있었다. 오늘날, 나는 61개의 임대 상품을 소유하고 있는데, 마지막 12개월 동안 임대 수익으로 43만 1천 달러를 벌어들였다. 밴을 타고 우리 전역을 여행하지 않을 때, 우리는 캘리포니아의 이중 주택에 보관한다.

방을 빌리는 것은 부동산 투자라는 꽃다운 개념보다 훨씬 더 접근하기 쉽다고 느낀다. NerdWallet, Inc.는 투자 고문이 아닌 공정한 작가이자 비교 가능성 서비스입니다.

일부 크라우드 펀딩 플랫폼은 개선 프로젝트에 자금을 지원하기 위해 구매자로부터 돈을 모으고 있습니다. 이러한 거래는 대개 구매자들로부터 더 긴 약속을 요구하며, 기존의 소득 창출 임대 부동산의 주식을 사는 것과 비교할 수 있는 특별한 위험 보상 프로필을 제공한다.

예를 들어, 개발이 지연 될 수 있으며 예상되는 기간에 임대 소득을 얻지 못할 수 있습니다. 부동산에 투자하는 것은 세대별 부를 창출할 수 있으며 적절한 경우 재고 시장을 훨씬 능가할 수 있습니다. 여기에는 임대료, 감사, 부수적인 투자 수익 및 실제 부동산 자금 조달 신념 주식 소유로 인한 배당금이 포함됩니다. 1943년부터 투자하고 있는 우리는 전 세계적으로 가장 큰 부동산 관리자 중 한 명으로서 직접적이든 아니든 주요 부동산 부문에 걸쳐 전 세계적으로 부동산 투자를 적극적으로 처리하고 있다.