물론 당신이 허락한다면 당신은 임대차 계약을 하게 될 것이다. 혹은 당신이 빈민가라면. 그러나 당신은 이것들 중 어느 것도 하지 않을 것이다. 당신의 세입자에 대한 배경 조사를 하는 것으로 귀결될 때, 존경스럽고 깨끗한 주거용 또는 상업용 부동산을 유지하고, 당신의 실사를 하라.

그것이 바로 부동산 투자의 과천 센텀스퀘어 멋진 세계에 대한 나의 소개였다. 거기서부터 나는 저소득 아파트에 들어가 완전히 변기에 몸을 담갔다!

우리가 가지고 있는 것과 같은 롤러코스터 시장에서, 금융가들은 단지 하나의 전략, 하나의 외로운 도구를 투자 벨트에 가질 수 없다는 것을 암시하는 그들의 부동산 게임을 다양화할 필요가 있다.

만약 한 가지 도구가 당신을 실패한다면, 당신은 A 전략으로 끌어낼 것이 없을 것이다. 그리고 B는 끊임없이 다양화, 다양화, 다양화해야 한다.

집을 찾는 것이 항상 당신이 믿는 것만큼 시간이 걸리는 것은 아니다. 당신은 매일 출근하는가? 30분 전에 출발하고, 다양한 길을 걷고, 일을 하는 도중에 다른 지역사회를 순항하고, 보기 흉한 집으로 주소를 구성하라. 만약 당신이 당신의 아이들을 학교에서 데리러 온다면, 똑같이 그들에게 주소를 구성하도록 하라. 그러나 매일 몇 분씩 주소를 구성하도록 하라. 많은 시간을 소비하지 않는 장소를 경작하기 위해 매일 몇 분씩 더 찾는다. 게다가, 당신이 다른 사람들에게 아웃소싱할 수 있는 다른 마케팅 개념도 있다.

마지막으로, 시간이 큰 경우, 문제를 해결하려면 TV를 분리하면 비즈니스에 제공되는 시간을 찾을 수 있습니다

제2방법은 다양한 매체(직접 우편 등, 분류된 광고, 전단지, 표지판, 라디오, 케이블 TV 등)를 통해 판매자에게 유리한 점을 주거나 암시하고, 그로부터 반응을 요구하며, 판매자가 당신을 진격하고 선택하기를 원하는 판매자의 해결책으로 당신을 위치시키는 목표적이고, 저비용, 체계화된 반응 지향적인 접근방식이다. 마케팅은 자동화되어 있고, 그것은 다음과 같은 것이다. 당신이 존재하든 존재하지 않든

행동 1 – 계획을 설정하십시오 : 장기 재산 목표가 무엇인지 결정하고 (퇴직 및 재산 건설) 부동산 소득 창출과 관련하여 단기 요구 사항이 무엇인지 알아보십시오. 그런 다음 적절한 실체를 설정하고 전략을 수립하십시오.

자, 이제 부동산 시장이 바뀔 것이고 오늘날 부동산에서 작동하는 것은 미래에는 아닐지도 모른다고 말했었습니다. 임대 시장은 몇년 전에 강했지만 지난 몇년 동안 부드러웠습니다. 우리는 다시 1 단계 – 계획을 설정할 때 차례를 준비하고 있습니다 : 당신의 장기 진정한 부동산 목표가 무엇인지 결정하고 (퇴직 및 부의 구조) 부동산에서 돈을 버는 것과 관련하여 단기 요구 사항이 무엇인지 파악하십시오. 적절한 엔티티를 구축하고 전략을 위치에 배치

훨씬 더 나은 방법을 원하는 전통적인 접근법은, 보통 무작위로 선택된 판매자를 쫓아가는 것을 포함한다.

그들은 어떤 방법으로든 선별되거나 인증되지 않았다. 우리는 단지 그들이 팔 집을 가지고 있다는 것을 이해한다.

우리는 단지 그들에게 말할 수 있는 거대한 전화기를 추가하고 광고 비용을 분류했다. 우리는 그들과 대화할 때 우리는 보통 그들과 우리의 자금 조달에 대해 이야기한다.

그리고 그들이 우리에게 그들의 문제를 간단히 팔면 우리는 수동으로 한다.

전화로, 문으로, 우리는 그들에 대해 묻는 대신에 우리에 대해 이야기한다.

우리는 그들을 쫓고, 그들은 달린다. 우리가 멈출 때, 마케팅은 멈춘다. 제안당 비용은 재정적으로나 정신적으로나 매우 높다.

주식 투자 : 주식 투자는 주식 거래소의 효율성을 추적하는 무부하 S & P 500 지수 펀드를 2만 달러로 구매한 것입니다. 장기적으로 주식 시장은 실제로 연간 10%를 반환했습니다. 이것은 간단하고 평범한 우리의 추정 수익률입니다.

무엇보다도, 당신이 임대인을 가질 때처럼, 일이 잘못되었을 때 열린 마음을 유지하고 발전하지 않으려고 노력하라. 당신은 숙제를 하면 투자자들에게 일어날 수 있는 걱정거리를 피할 수 있다.

부동산 투자에 관심이 많은 사람이지만, 적절한 현금을 예금하기 시작하는 방법을 알지 못하는 사람들은 어려울 수 있고 일반적으로 빠르게 오지 않는다. 나는 그들에게 주택 대출, 제공된 재산에 대해 가능한 한 많이 배우고 구매의 세부사항을 즉시 시작하는 한 가지 방법은 2-4 아파트를 사서 이 기술을 취함으로써 시스템 중 하나에 사는 것이다. 소유자가 부담하는 자금(금리 인하, 대출 조건 개선 및 계약금 인하)을 얻을 수 있다.

세미나에 참석하는 또 다른 이유는 다른 금융가들과 네트워크를 맺고 그들과 관계를 구축하기 위해서입니다. 당신은 당신이 제안으로 파트너를 맺을 수 있는 다른 투자자들을 만날 수 있고, 거래를 팔 수 있고, 당신에게 제안할 사람들 등을 만날 수 있다.

당신은 수많은 명함을 구성하고 그것들을 모두 제공해야 한다.

당신은 당신이 배포하는 한 개의 조직 카드가 얼마나 당신을 만들 수 있는지 결코 이해하지 못한다.

첫 번째 것이 편하게 느껴진 후에, 당신은 아마도