그의 유연성은 많은 개인들에게 특히 흥미로운 실제 부동산의 장점들 중 하나이다. 그리고 모든 투자와 마찬가지로 일반 시장이 오르든 내리든 부동산 안에는 이익과 잠재력이 있다.
부동산과 주식 둘 다 훌륭한 장기 투자가 될 수 있고, 좋은 모니터 기록을 가지고 있다.
개인적으로, 저는 둘 다에 돈을 투자하고 높은 수익과 제 포트폴리오의 반대 요소와의 낮은 상관관계를 즐깁니다. 주식은 유동성이 더 높고 일반적으로 적격 배당 감소와 장기 자본 특징 세금 부과를 받을 자격이 있다.
우선, 그것은 다양한 RE 플랫폼의 광고 없이 간단한 다이제스트인 훌륭한 기사였다. 제 아내는 의사이고, 우리는 당신의 책과 내용에 매우 감사합니다. 대부분의 개인들은 이것을 짧은 시간에 업무량이 너무 많고 자주 반복되어야 하기 때문에 투자보다는 다소 업무나 측면의 혼잡으로 묘사할 것이다.주식이나 채권 포트폴리오가 레버리지될 수 있지만, 부동산 포트폴리오로 하는 것이 더 쉽다. 일반적으로 재고 마진 계정에서 레버리지가 50%로 제한되지만 실제 부동산에서는 훨씬 더 높아질 수 있습니다. 부동산 레버리지의 약 65%-75%는 이러한 수량에서 많은 현금 이동이 없겠지만 대부분의 경우 확실히 상당히 정당화됩니다. 재고 투자에서 마진 계좌는 변동 요금을 제공하며 시장이 하락할 때를 알 수 있다.
그러나 대부분의 실제 부동산 대출은 언급될 수 없으며, 그것들은 보통 인상된다.예를 들어, 일부 투자자들은 단지 그들의 현재 경력 중 높은 수준의 현금을 저축하기 위해 임대 수입을 사용한다.
다 네오밸류 나무위키 른 사람들은 임대 수입을 여행하거나 포트폴리오를 더 늘릴 수 있도록 비용을 충당하기 위해 사용합니다. 심층적인 실제 부동산 투자 마케팅 전략을 통해 자신의 장단점을 명확하게 분석하고 목표를 개략적으로 설명하고 목표를 달성하기 위한 계획을 수립할 수 있습니다. 부동산은 포트폴리오를 다양화하려는 숙련된 거래자들에게 적합하다. 그것은 주식과 같은 고위험 투자에 대한 절연을 제공하고 불안정한 시장에 대한 투자의 위험을 완화한다.
주식, 채권, 거래소 거래 펀드, 뮤추얼 펀드 및 실제 부동산은 당신이 어떤 수준의 전문 지식을 가지고 있든 모두 좋은 투자이다. 외환 또는 암호화폐는 추가적으로 초기 구매자에게 너무 변동적일 수 있다.
어떤 선택을 할지는 투자에 얼마나 관심을 갖고 싶은지, 얼마나 많은 현금을 투자해야 하는지, 그리고 많은 위험을 감수하는 방법에 따라 달라질 것이다. 당신은 파트너십의 파트너나 부동산을 구입하는 LLC의 회원이 되어 직접 부동산을 구입해서는 안 된다. 당신은 또한 공개적으로 거래되는 REIT의 주주가 될 수 있다.
하지만 부동산 투자자가 되기 위해 개인 재산을 꼭 가질 필요는 없다. 당신은 심지어 부동산 구매자나 개발자에게 돈을 빌려주고 당신의 주택담보대출과 채권의 정기적인 수입을 즐길 수 있다.
실제 부동산은 매우 크고 비싼 자산이기 때문에 일반적으로 매입 자금을 조달하기 위해 대출을 받아야 한다.
이 때문에 금리 인상은 신규 대출(또는 ARM과 같은 현재 조정 가능한 금리 대출)에 모기지 자금을 더 비싸게 만든다. 이것은 부동산을 매달 보유하기 위해 가격을 고려해야 하는 구매자들을 낙담시킬 수 있다.
부동산을 즉시 구매하는 것 외에도, 낯선 구매자들은 리츠나 리츠에 투자하는 펀드를 구매해야 한다.
리츠는 부동산을 소유하거나 관리하거나 개인 주택담보대출을 받는 공동 투자이다.이러한 요소를 살펴보기 전에, 여기 5가지 유형의 부동산에 대한 입문서와 투자 방법에 대한 팁이 있습니다. 부동산은 보통 사람들의 첫 번째 부의 원천이고 많은 사람들이 그들의 삶에서 하는 가장 큰 투자이다. 그것은 당신이나 기업이 고용한 회사나 개인에 의해 추가로 소유될 수 있다.
개인 주택이나 주택담보대출을 받을 수도 있고, 숙박비를 지불할 수도 있습니다. 당신은 추가로 그 요소를 기회 구역 펀드로 거래할 수 있고 어린이들과 더 많은 시간을 보낼 수 있지만 그럼에도 불구하고 많은 자본 긍정적인 측면에 돈을 지불해서는 안 된다. 마지막으로 저는 여기까지 배우는 사람들에게 몇 가지 경고를 덧붙이고 싶습니다.부동산 투자는 당신이 다른 사람들의 돈을 당신의 이체를 돕기 위해 사용할 수 있게 해주는 기업이다. 하지만 현금 없이 기업 전체를 구축하는 데 의존해서는 안 됩니다. VA 대출의 0% 감소와 같은 가장 높은 레버리지 시나리오를 사용하더라도 적립금을 위해 현금을 절약하고 싶을 것입니다. 한 번 더 시작할 수 있다면 숙련된 실제 부동산 투자자의 단계별 계획으로 시작할 것입니다. 이 계획은 내가 앞으로 나아가면서 단계별로 배울 수 있게 해줄 것이다.여러분은 더 큰 규모로 가서 수십 개의 모델을 사용하여 콘도를 건설하는 데 돈을 쓸 수 있고, 매달 세입자들로부터 꾸준한 임대 수표를 모을 수 있습니다. 우리는 부동산 스펙트럼 전반에 걸쳐 구매자를 위한 가치를 창출하고자 한다.
150만 파운드를 대표하는 아메리카 최대의 무역 협회